1、安全施工预警（1）项目监理部制定并落实安全监理责任制, 总监理工程师负总责, 房建施工公司设立专职安全工程师协助总监管理, 各监理工程师分工负责。（2）严把施工组织设计和专项施工方案的审核关, 不具备安全生产条件或安全施工的准备工作不足, 不予批准开工或进行下步施工；（3）监理工程师对现场采取定期和不定期巡查、检查或旁站, 对发现的问题及时发监理通知 , 情节严重的同步下达停工令, 并及时向业主报告情况。（4）通过监理例会、专题会议解决安全施工中出现的问题。（5）多方面收集现场安全方面的信息并进行处理, 定期向业主汇报工程安全方面的信息。南明区房建施工建立安全施工状况记录制度, 即在监理日记、监理月报、监理总结等监理文件准确及时记录安全状况。

（1）装药前应对炮眼进行验收和清理；对刚打成的炮眼应待其冷却后装药，湿炮眼应擦干后才能装药；（2）严禁烟火和明火照明；无关人员应撤离现场；（3）应用木质或竹质炮棍装药，严禁使用金属器皿装药；深孔装药出现堵塞时，再未装入雷管、起爆药柱前，供应房建施工可采用铜和木质长杆处理；（4）装好的爆药包（柱）和硝化甘油类炸药；严禁投掷或冲击；（5）不得采用无填塞爆破（扩壶除外），也不得使用石块和易燃材料填塞炮眼；房建施工公司不得捣固直接接触药包的填塞材料或者用填塞材料冲击起爆药包，也不得再深孔装入起爆药包后直接用木楔填塞；填塞炮眼时不得破坏起爆线路。

雨期进行作业, 主要做好防触电和防雷击工作。配电箱防雨、防水、电器布置符合规定, 电器元件不应破损, 严禁带电明露。机电设备的金属外壳, 采取的接地或接零保护。房建施工公司使用手持电动工具和机械设备时安装合格的漏电保护器, 工地临时照明灯、标识灯其电压不超过36V。潮湿的场所以及金属管道和容器内的照明灯不超过 12V。电气作业人员应穿绝缘鞋、戴绝缘手套。高出建筑物的塔吊、井字架、龙门架、脚手架等应安装避雷装置。做好脚手架、井字架、龙门架的排水工作, 防止沉降倾斜。坑、槽、沟两边要放足边坡, 搞好排水工作, 一经发现紧急情况, 应马上停止土方施工。12、冬季施工安全监理（1）冬季进行作业, 应做好防风、防火、防滑、防煤气中毒等中毒的工作。凡参加冬季施工作业的工人, 都应进行冬季施工安全教育, 并进行安全交底。（2）安装的取暖炉符合要求, 验收合格后才能使用。用热电法施工, 南明区房建施工要加强检查和维修, 以免触电和火灾。加强用火申请和管理, 遵守消防规定, 以免火灾发生。（3）六级以上大风或大雪、大雨、大雾, 高处作业和吊装作业应停止施工。（4）搞好防滑措施，对斜道、通行道、爬梯等作业面上的霜冻、冰块、积雪要及时清理。

在我国，房屋鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的进行查勘、检测、鉴别和判断。1.房屋性鉴定，检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，供应房建施工属于常规的鉴定检查，也是房屋类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。2.房屋正常使用性鉴定，该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中侧重于对图纸的复核，南明区房建施工现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

爆破安全监理单位及其项目监理组织，房建施工公司应当认真规范地制作、整理、报送和保存各样监理文件和记录等资料，做到系统、客观。委托单位和公安机关可以通过检查监理资料，监督检查爆破安全监理工作的开展情况。（一）资料种类 1．爆破安全监理方案或实施细则。爆破安全监理方案应当明确爆破作业项目名称、作业主体、爆破方式和规模等、建立的监理组织及其人员和别、监理过程安排、爆破有害效应的监测、监理措施、情况报告等监理工作要点。 2．监理记录。南明区房建施工监理记录种类包括：监理日记、旁站记录、质量检查、安全检查、监理例会、安全专题会议、监理报告和监测记录、单次爆破报批资料、影像资料、其他完工提交资料等。

民用住宅的屋顶大多数是平屋顶和坡屋顶。屋顶主要的功能就是防水、保温和隔热。对于顶层的住户，屋面就是一个很重要的质量指标。先要上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢，接口平密，不渗漏。屋面板不外乎就是整体现浇板和预制板两种，现浇板的防水性能远远好于预制板。在防水措施上有柔性防水，即用油毡或防水涂料；还有刚性防水，南明区房建施工如用细石钢筋混凝土浇筑防水层。两种防水措施各有优点和弊病，即使屋面既采用柔性防水，又采用刚性防水，也不能保障100％。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量，目前我们许多建筑工人是刚放下锄头又拿起泥刀，施工粗糙，不注意细节，房建施工常常造成连接处渗水，因此购买顶楼的消费者要关注楼面质量。除了防水，还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，这样利于空气流动和散热。